房产已办理预售许可，但土地已抵押给银行，该房产可以拍买吗

1、土地使用权可以抵押，但必须在房屋交房后解押，不能影响业主办理土地证； 2、在建工程是可以抵押的，现在银行规定只有有四证（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证）即可向银行申请在建工程贷款，但交房后要解押出来，不能影响业主办证。 3、但现在银行对房地产的贷款控制很严格的。 原问题：《房产开发商土地已抵押给银行，还能进行商品房预售吗》