被告欠我钱，法院查封了他的房产，但是此房产抵押给了-合同纠纷询律网

律师解答（1）

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如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。　　《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：　　第40 条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。原问题：《法院强制执行的房产抵押给银行了怎么办处理》

2022-12-24 11:44:34

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房产已办理预售许可，但土地已抵押给银行，该房产可以拍买吗 1、土地使用权可以抵押，但必须在房屋交房后解押，不能影响业主办理土地证； 2、在建工程是可以抵押的，现在银行规定只有有四证（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证）即可向银行申请在建工程贷款，但交房后要

他欠银行和我的钱他的房子抵押给银行三年了现在银行那边已经解封了我是首封我可以拍卖房子吗？不可以,房子既然已经抵押给银行了,其所有权实际上已不完全属于你朋友,因此法院是不会受理保全申请的.相反如果你的朋友不再按期偿还贷款,银行则有权收取房屋并拍卖偿还贷款.作为已经抵押给银行的房子,你朋友又二次抵押给你向你借款,如果你当时并不知情

房地产公司破产了法院指定管理人拍卖房产偿还债权人房产公司的房产抵押给了银行查封了还可以拍卖吗是可以要回来的。但是必须要有个前提，企业破产后，应当及时将贷款本息还清，这样你才有资格拿回个人房产证。如果，在企业破产后，还没有还清贷款，那么银行就有权利要求贷款人偿还贷款，在无法按期得到本金和利息的情况下，经多次催缴企业还无法归还的情况下

你好，别人欠我20万，把房产证抵押给我了，到期他未还款跑了，我告他胜诉，并将房子申请拍卖，但是他这个房子只还了几个月的房贷，如果最终以变卖的方式以资抵债是不是也是先解决银行的债务不能直接处理，他项权证是保证你的合法权益没错，但那是司法程序了，比如对方无力偿还欠款，那可以通过法院判决处理该房产，处理后的房款，先还清欠款，如果还有剩，再给房主。原问题：《别人把房子抵押给我办理完房屋产权它项权后，如果欠款到期未还给我，

被告欠我钱，法院查封了他的房产，但是此房产抵押给了银行（已抵押到期）