没有房产证的房子可以租赁吗

现在房地产有很多相关的文件，有些人的房子可能没有产权证书，但如果你想租房子，需要房产证吗？一下是询律网小编带来的解答，希望能够帮助到大家。

一、没有房产证的房子可以租赁吗？

可以的

　　在房屋刚刚竣工验收但尚未办理产权证书的情况下，房屋所有人必须相当长时间才能成为所有权证书的持有人。在此期间，不允许租赁，不利于提高社会资源利用效率，违反鼓励交易的市场经济原则。显然，业主有房屋所有权，但未取得房屋所有权证，房屋所有权只要能确定，就可以出租。

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二、不登记出租屋有效吗？

　　租赁房屋不登记是有效的

　　1、房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

　　2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

3、当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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