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我买房说有一个车位,过户后,他给其他人使用了,也不是私人车位是到物业租车位的,我这里有视频为证,他说给我们车位的最后不给了

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2024-09-19 17:53
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智能法律助手
1、合同中有否此约定,如有约定按约定;看题目可能是无约定,如无约定,合同中的车位使用权是否明确,是独占使用权还是业主共同使用权,如是独占使用权的,如没有兑现承诺,是违约行为,可以要求赔偿损失等承担违约责任。如果是共同使用权,那没有约定几户人共同,如没有交付,这几户同样可以要求支付对价或赔偿损失等违约责任。2、没有给车位,不能构成根本违约,不能解除合同取消交易,因为车位只是合同约定买卖的附带物或附属物,不是合同的主要目的,合同的主要目的是为了购买房屋,供人居住,房屋交付后,当事人的主要目的已实现,没有给付车位可以通过其他方式得到实现,如赔偿损失,或要求继续履行合同,要求兑现承诺交付车位等。 原问题:《买房合同承诺有车位使用权,但过户后没有,能否取消交易》
2022-12-15 00:34:55
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你好,我这边买房子,合同带车位,然后进去住的时候,物业说车位是租的,需要交费 你好,你确认一下合同上的是否有明确表示,有些买房子的售楼小姐为了把房子卖掉,往往是说的天花乱坠,但是实际是没有的,所以你还是要看合同,如果合同上说明有停车位,那么可以高开发商违约,如果没的话,真能在业主大会成立后,利用小区公共部位设置停车位
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