开发商在人防车位只给买了其他车位的业主挂牌，不给租车位的业主挂牌子，合法不

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2025-04-28 19:24

律师解答（1）

智能法律助手

人防和地上车位都是属于共用设施，拿去抵押房管局都不会接招，当然也不能卖了，除非整体交易。而地下车位是租还是售，这个是开发商或物业自己的经营策略了，通常他们会偏向于卖，可快速回笼资金，而且不必在租用车位的管理中投入更多的管理成本。对于业主来说，当然因人而已，但主要是看小区的定位和品质；只售不租会提高购房者的经济压力，让有车且有更高经济实力的人才会到这个小区入住原问题：《小区的车位包括人防车位只卖不租合理吗》

2022-11-26 19:29:21

采纳

人防车位开发商与业主签订使用权转让协议是否合法展开全部根据四川省物价局、四川省建筑委员会《四川省商品住宅价格管理办法》第六条“商品住宅的成本构成”第（3）项“房屋建筑安装工程费。按建筑施工图的要求和标准，规定应进入建筑工程（含安装）的费用。”的规定，可以认定该小区地下人防工程的建筑投资

不知情买了人防车位开发商不给退原问题：《富力建业尚悦居违规卖人防车位，在完全不知情的情况下，购买了人防车位，开发商居然不换，不退，怎么办？》

你好，请问小区车位只卖不租合法吗不合法。《上海市住宅物业管理规定》明确规定：物业管理区域内的机动车停车位，应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人；停车位有空余的，可

小区车位只卖不租小区停车问题，地下车库只卖不租（租金900一个月，远超同类小区），变相逼迫业主买车位《民法典》第二百七十五条规定，小区内规划用于停放汽车的车位、车库，开发商可以出售、附赠或者出租给业主；对于占用小区道路修建的停车位，产权不在开发商而在全体业主手里，可以由业主大会讨论决定如何进行利用。