我买房时又买的车位，但售楼部车位费都算在房价里了，只给了一个车位合同，里面只有车位号

有1名律师解答

2024-09-19 01:11

律师解答（1）

智能法律助手

不能合在一起签合同，价格必须分开计算。房子一份合同，车位一份合同。合在一起，你都没法交税，当然也就不能过户了。我没见过，也没听说过买车位还贷款的，因此就按你全款购买车位吧。那么贷款买房就只抵押房产证了。车位算其他产，就按原值交税即可(或按当地规矩)，税率是3%。原问题：《车库钱算在总房价里,车库的过户费要怎么算？谢谢》

2022-08-22 01:19:31

采纳

我买房说有一个车位，过户后，他给其他人使用了，也不是私人车位是到物业租车位的，我这里有视频为证，他说给我们车位的最后不给了 1、合同中有否此约定，如有约定按约定；看题目可能是无约定，如无约定，合同中的车位使用权是否明确，是独占使用权还是业主共同使用权，如是独占使用权的，如没有兑现承诺，是违约行为，可以要求赔偿损失等承担违约责任。如果是共同使用权，那没有约定几户人

开发商在人防车位只给买了其他车位的业主挂牌，不给租车位的业主挂牌子，合法不人防和地上车位都是属于共用设施，拿去抵押房管局都不会接招，当然也不能卖了，除非整体交易。而地下车位是租还是售，这个是开发商或物业自己的经营策略了，通常他们会偏向于卖，可快速回笼资金，而且不必在租用车位的管理中投入更多的管理成本。对于业

只有车位确认书，没有车位使用合同，有法律效力吗？车位还能再转让吗一个车位，所谓的产权，其实就是使用权。如果使用权没有期限限制的，则二者没有区别。如果购买的车位使用权有期限限制的，那二者还是有区别的，因为拥有产权的车位是没有使用期限限制的。在我国，土地所有权要么是国家所有，要么是集体所有。1、车主对车位占

你好，我这边买房子，合同带车位，然后进去住的时候，物业说车位是租的，需要交费你好，你确认一下合同上的是否有明确表示，有些买房子的售楼小姐为了把房子卖掉，往往是说的天花乱坠，但是实际是没有的，所以你还是要看合同，如果合同上说明有停车位，那么可以高开发商违约，如果没的话，真能在业主大会成立后，利用小区公共部位设置停车位