发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

你好,租客欠房租不肯交,这样可以起诉吗

1名律师解答
2024-09-19 21:16
收藏
律师解答(1)
智能法律助手
您好!可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益,行使收益权的表现。我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:“承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。如能进一步提出更加详细的信息,则可提供更为准确的法律意见。 原问题:《房产纠纷中租客不交租金能报警吗》
2022-11-06 08:00:16
采纳
相关咨询
租客跑了,欠物业费,和房租 您好,您可以直接起诉租客,要求对方支付房租和物业费。
你好,门面房租客不交房租 展开全部你好合同到期,则自动终止,其没有续交的意思,又占着你的房屋,属于侵权行为,可以要求其立即搬出,并支付合同终止后的房屋使用费,造成损失的,可以要求赔偿;协商不成,可报案,还可以向法院起诉! 原问题:《门面房房租到期不续交房租钱,也不腾
租客拖欠房租跑路了我可以报警立案吗 我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:“承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支
租客欠房租,想起诉,起诉书需要附什么资料 民事主要还是以调解为主,就算去告这些事大多还是需要当事人自己协商。建议找区里的一些调解员先调解一下。民事起诉书内容主要是:1、原告与被告的基本资料,如姓名、性别、身份证、民族、职业等等。2、诉讼事由和诉讼请求,就是你为什么告他,而你想要求什
我是房东,因急于出售,想要与租客解除合同。合同暂未到期,可以按照三倍房租补偿与他,但是租客不肯配合,请问可以起诉他吗? 第一,合同有无约定违约金?房东的干扰是否造成了你实际的经营损失?请说明。第二,你应当中止装修,根据《合同法》第119条减损规则,若你不采取措施防止损失扩大,不得就扩大部分要求赔偿。第三,房东的通知不具备法律效力(你一定不要签字或签收)。若起
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
精品问答