我是房东，因急于出售，想要与租客解除合同。合同暂未到期，可以按照三倍房租补偿与他，但是租客不肯配合，请问可以起诉他吗？

第一，合同有无约定违约金？房东的干扰是否造成了你实际的经营损失？请说明。第二，你应当中止装修，根据《合同法》第119条减损规则，若你不采取措施防止损失扩大，不得就扩大部分要求赔偿。第三，房东的通知不具备法律效力（你一定不要签字或签收）。若起诉，你可以要求他承担违约责任（主要是违约金或实际经营损失，二选一）并继续履行，或者要求解除合同并令其赔偿一切损失（包括装修费、已经支付但未享受承租的租金，履行合同后的可得利益)。第四，《合同法》第230条规定了承租人的优先购买权，你可以要求优先购买，若他拒绝，可起诉要求他赔偿损失。 原问题：《房租租赁合同未到期,房东以卖房为由要求终止合同,并下达书面通知阻止我重新装修店面,我该怎么办!》