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付全款了,拿不到购房合同

1名律师解答
2024-10-04 13:52
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律师解答(1)
智能法律助手
你好,如果房屋已经登记在他人名下,首先可以明确一点,该房屋已经无法取得所有权了。由于你与开发商并没有签订商品房买卖合同,因此可能无法以合同违约之诉要求对方承担违约责任。建议你保留好款项支付凭证、转账记录等证据,如果还是无法找到开发商的话,可以凭借上述证据向法院提起诉讼,要求开发商立即返还已支付的款项,并主张资金占用期间的利息。 原问题:《买房付了全款,但由于当没有签订购房合同,过后去找开发商找不到,现在去查房查不在我名下,该怎么办?》
2022-07-30 14:02:02
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购房合同,在开发商没有给我方办理备案的前提下,法院判我方付全款,合理吗? 如果合同已经签了,就生效了,不过,现在在开发商那买房子,全款的话都是现场备案,开发商可能存在挪用你资金的嫌疑,而且没有备案,你可以申请退款的,不过要跟开发商谈,只是比较悬!向继续买房的话就让他马上给你备案,一般都是现场备案5分钟之内绝对完成
咨询购房方面的事情。 全款购房但是迟迟不能备案和网签,有什么影响? 你既然已经一次性付全款购房了,那么凭购房合同是不能再办理贷款的。因为购房合同已经在房管局登记备案了,也有网签记录了,所以不能更改了。只能等房产证下发后,再找银行或担保公司做抵押贷款了。抵押贷款的利率是在基准利率基础上上浮10%的,你要注意。
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婚后父母全款为子女购房的协议是手写还是打印 建议打印出来,双方签字确认。
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