娟娟最近打算买一套房子，这不刚刚看到了复式小双层采光很好，娟娟很心动就和房东签了购房合同并交了一定的定金购房合同纠纷找哪个部门仲裁以及房产合同纠纷仲裁时间要多久呢?
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一、仲裁和诉讼这两种不同的争议解决方法有什么不同
首先，根据《仲裁法》第五条规定：当事人达成仲裁协议，一方向人民法院诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。也就是说，买卖双方只要选择仲裁条款，就排除了向法院提起诉讼的可能性。
其次，诉讼是二审终审制度。当事人对一审结果不服的，可以向上级人民法院提起上诉，进行二审，仲裁是一审终局制度。裁决作出后，当事人再次申请仲裁或者向人民法院起诉同一纠纷的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
仲裁流程。
二、房产合同纠纷仲裁的流程
1、申请仲裁。申请人向仲裁机构提交仲裁申请书，陈述纠纷原因和自己的理由和请求，支付仲裁费。
2、指定仲裁员。仲裁机构受理此申请后，将要求双方从仲裁员名册中指定一名仲裁员，这两名仲裁员与仲裁机构指定的一名首席仲裁员组成仲裁庭，负责审查此案。
3、仲裁审理。仲裁庭根据申请人的仲裁申请书和被申请人的答辩状决定是否开庭审理，如果开庭审理，双方应当在法庭上陈述自己的意见。
仲裁员在闭庭或不开庭直接进行书面审理后，进行了分析和讨论，最终得出仲裁裁决。
4、裁决的履行。双方应当按照裁决的要求履行义务。一方未履行义务的，另一方有权向房地产所在地法院申请强制执行裁决，以维护其合法权益。
三、房产合同纠纷找哪个部门仲裁以及仲裁时间要多久
关于房产合同纠纷的仲裁地点，首先要看合同中约定的解决争议方式中有没有约定仲裁解决，如果有，到约定的仲裁委员会进行仲裁。人民法院应在受理之日起两个月内作出撤销裁决或者驳回申请的裁定。
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