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开发商不能履行全款预购房协议

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2024-09-19 19:18
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如果开发商这些承诺是写在合同里的,那么开发商需承担违约责任,如果买房人交了定金,开发商需双倍退换,如果买房人未交付定金,而是交付了部分房款,开发商需承担已交付房款的利息及该房屋至今为止的市场差价。但定金罚金与违约金不能一起执行,只可选续择其一。 原问题:《开发商无法兑现承诺,买房人被要求交全款或退服务,涉及哪些法律责任》
2022-05-17 10:32:37
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咨询购房方面的事情。 全款购房但是迟迟不能备案和网签,有什么影响? 你既然已经一次性付全款购房了,那么凭购房合同是不能再办理贷款的。因为购房合同已经在房管局登记备案了,也有网签记录了,所以不能更改了。只能等房产证下发后,再找银行或担保公司做抵押贷款了。抵押贷款的利率是在基准利率基础上上浮10%的,你要注意。
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你好,我全款在开发商卖的房子,却是被抵押的,开发商已经进监狱了,我还能挽回自己的房子么,我只有认购协议和收据,还有购房证明 备案了,开发商就不能再抵押了。备案的意义是,为了保护期房的购房者的权益,在房子没有交付之前,购房人已经购得房屋的这个时间段,开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案。备案后,该房在房管局系统里,就已经属于购房人名下的房子了,待房屋交付后,可
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