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购房合同,在开发商没有给我方办理备案的前提下,法院判我方付全款,合理吗?

1名律师解答
2024-10-04 00:47
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律师解答(1)
智能法律助手
如果合同已经签了,就生效了,不过,现在在开发商那买房子,全款的话都是现场备案,开发商可能存在挪用你资金的嫌疑,而且没有备案,你可以申请退款的,不过要跟开发商谈,只是比较悬!向继续买房的话就让他马上给你备案,一般都是现场备案5分钟之内绝对完成,不想买的话你可以告他! 原问题:《与开发商签交了全款,但购房合同没有备案,有效吗》
2022-11-08 14:34:17
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付全款了,拿不到购房合同 你好,如果房屋已经登记在他人名下,首先可以明确一点,该房屋已经无法取得所有权了。由于你与开发商并没有签订商品房买卖合同,因此可能无法以合同违约之诉要求对方承担违约责任。建议你保留好款项支付凭证、转账记录等证据,如果还是无法找到开发商的话,可
咨询购房方面的事情。 全款购房但是迟迟不能备案和网签,有什么影响? 你既然已经一次性付全款购房了,那么凭购房合同是不能再办理贷款的。因为购房合同已经在房管局登记备案了,也有网签记录了,所以不能更改了。只能等房产证下发后,再找银行或担保公司做抵押贷款了。抵押贷款的利率是在基准利率基础上上浮10%的,你要注意。
房地产开发商拒给购房合同,要求合同中附件重新签订。房管局已备案,房贷已办理完毕。 一般来说,从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的。签订合同需注意:一、首先看开发商是否具备“五证”:“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售
房子没有备案,全款买的什么情况 如果合同已经签了,就生效了,不过,现在在开发商那买房子,全款的话都是现场备案,开发商可能存在挪用你资金的嫌疑,而且没有备案,你可以申请退款的,不过要跟开发商谈,只是比较悬!向继续买房的话就让他马上给你备案,一般都是现场备案5分钟之内绝对完成
您好,我房贷逾期了银行扣了开发商保证金,现在开发商要我付全款。请问合理吗 房贷逾期好几个月。^银行直接扣除了开发商的保证金,开发商要收回房子。开发商这么做合理吗?房贷其实就是一个限时的借贷合同。你没有在规定期限内把该交的房贷交上去,那么就证明你是个违约的人。作为你违约的话,那么作为相应的开发商就会受到银行的制裁。
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