关于进一步加强商品房销售价格行为联合监督检查的通知

首页 > 法律条文 > 文章
2025-04-06 09:21:19 485次阅读

     一、进一步加大销售信息披露力度,切实接受社会监督

  区(市)县房管部门要加强商品房销售信息披露的指导,督促房地产开发企业保持商品房销售信息公示系统终端机的正常运行,在披露规定的证件、文本材料和不利因素提示外,还应公示已申报的商品房(包括车库、车位)预售或现售方案、销售代理或推介机构备案证书、销售人员情况与岗位职责和服务规范,签约流程,装饰装修内容等;指导房地产开发企业设立商品房销售现场监督举报电话栏(参考式样见附件)。


  二、进一步加大巡查力度,维护市场秩序稳定

  (一)严格履行属地主管部门的市场监管职责。区(市)县房管部门要进一步加强房地产市场秩序维护和专项整治,要从担当属地维稳责任的角度出发,切实履行源头治理、中端控制、末端处置的监管职责;要依托相关部门和街道、社区等力量,切实实行商品房项目监督网格化;要健全“双随机-公开”监管机制,加大在售商品房项目的巡查力度,实现在售商品房项目巡查全覆盖。


  (二)严格督促市场主体遵纪守法。区(市)县房管部门要进一步明确房地产开发企业、中介机构在维护商品房市场稳定中的主体责任,推动其自我约束、诚信经营,督促其认真贯彻落实商品房市场监管的法规政策和市场调控要求,不得虚假商品房供应、成交、价格等信息,不得虚假相关证明材料或为他人提供虚假证明材料。


  (三)加强商品房销售价格行为检查。重点查处以下行为:

  1.销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;

  2.未按规定实行“一套一标”;

  3.标示信息不全,没有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态,已售房源所标示价格不是实际成交价;

  4.商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;

  5.通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段,诱骗消费者进行交易;

  6.以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费;

  7.捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格;

  8.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

  9.其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。


  三、工作要求

  (一)高度重视,加大联合检查力度。各区(市)县房管部门、区(市)县发改(经发)局要高度重视此次专项检查工作,结合《成都市城乡房产管理局成都市发展和改革委员会 成都市公安局 成都市工商行政管理局关于开展我市房地产市场秩序联合监督检查的通知》(成房发〔2017〕69号)要求,继续加大检查力度,建立商品房项目、房地产开发企业和中介机构、从业人员、销售和推介行为的巡查记录,健全巡查日志,每周一上午12:00前向市房管局、市发改委报送检查周报,12月10日下午17:00前报送专项检查报告(含典型案例)。市房管局、市发改委将适时开展督查和直接抽查工作。


  (二)加强协调配合,严惩违法违规行为。区(市)县房管部门、发改(经发)局对违反本通知相关规定的,要及时依职责依法予以严处;区(市)县房管部门同时要将相关情况抄送工商、公安、税务、金融等部门,继续深入推进联合监督检查工作,进一步加强与金融、税务、发改(经发)、工商、公安、规划、国土、建设等部门的协调配合,积极推进建立联合惩戒机制,将违法违规行为纳入不良信用记录,并在“成都信用网”公开曝光。

  本通知自印发之日起实施。

  特此通知。

  附件:商品房销售咨询投诉举报电话栏(参考式样)

  成都市城乡房产管理局 成都市发展和改革委员会

  2017年11月2日


以上就是询律网小编整理的关于进一步加强商品房销售价格行为联合监督检查的通知。如有法律上问题,可关注询律公众号咨询~

  

收藏

评论

一世爱你

几百万都砸下去了,就为了这一台挂式空调吗?[捂脸][捂脸][捂脸]

20分钟前

櫻花な淚

格局再放大50倍就好[呲牙]

5小时

陪你看日出

可以这样说,中国开发商干不成现房销售的买卖,预售制始终是把购房者放到铁板烧上的……

1天前

查看更多评论
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
相关罪名库
敲诈勒索罪的常见行为 一、敲诈行为对对方实施一定的暴力或胁迫,要求其处分财产(如果暴力或暴力威胁达到压制他人反抗的程度,则构成抢劫罪)。1、恐吓手段:包括明示、暗示,语言、文字、手势、动作,直接告知或者第三者转达,利用自己曾经犯罪的经历、从事特定职业(如新闻记者...
信用卡诈骗罪的表现行为 具体表现为以下几种行为:伪造信用卡:所谓伪造信用卡,是指模仿信用卡的质地、模式、版块、图案和磁条密码制作的信用卡。所谓使用,是指以非法占有他人财物为目的,利用伪造的信用卡,骗取他人财物的行为。包括用伪造的信用卡购买商品、支取现金,以及用伪造...
贪污罪的概念_贪污罪的构成条件 概念:国家工作人员和受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。
诈骗罪的概念_诈骗罪的构成条件 诈骗罪指的是以非法占有为目的,用虚假情况或是隐瞒事实真相的方式 ,骗取金额较大的公私财产的方式。
非法采矿罪的概念_非法采矿罪的构成条件 概念:本罪指违反规定,未获得采矿许可证私自开采,进入到国家规划矿区、对有着重要价值的矿区和他人矿区范围开采的,私自开采实行保护性开采的特定矿种,经责令终止开采后拒不终止,导致矿产资源破坏的行为。构成要件:1.客体要件本罪侵害的客体是我国对矿...
相关咨询
检查院决定不支技持监督通知书 应当出具受理通知书。 人民检察院举报工作规定 第四十四条 使用真实姓名或者单位名称举报的,属于实名举报。实名举报除通讯地址不详的以外,应当将处理情况和办理结果及时答复举报人。 第四十五条 对采用走访形式举报的,应当场答复是否受理;不能当
民事诉讼法216条规定申请检查监督 根据《民事诉讼法》第14条的规定,我国民事诉讼中的检察监督原则有以下两个含 义: 1.检察监督的对象是法院的审判活动,不包括当事人和其他诉讼参与人的诉讼活动。 2.检察监督的方式为事后监督。即法律文书生效后,如果检察院认为确有错误,可以依法
申请检查院审判监督程序 当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。法院认为有必要的,可以自收到再审申请书之日起5日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起15日内提交书面意见。法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料,询问有关
关于商品房延期交房,赔付的问题 合同有约定违约金数额或计算标准的依约定;没约定的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。你也可以催告3个月内交付房屋,过期不交付,可以解除合同。 原问题:《商品房延期交付关于赔偿
检查院审判监督程序如何立案 当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。法院认为有必要的,可以自收到再审申请书之日起5日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起15日内提交书面意见。法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料,询问有关
热门推荐
推荐文章

询律网

客服电话:400-600-7222 建议拨打时间 周一到周五 9:00-18:00 投诉举报:xunlv1688@163.com

版权声明:本站所有信息均来自于网友投稿或转载网络上的公开信息,内容不代表本站立场。若内容存在侵权或错误,请联系我们,我们将在2个工作日将他删除。

现在整个网络流量生态,网站访问占比极低,本站访问量更是不值得一提,本站一直处于亏损状态,没关闭只是基于情怀。

有一些不良律师或不要脸的企业,在不告知我们的情况下,非法采证,恶意起诉,我们将奉陪到底。再一次声明,本站收到的所有侵权申诉均会在不超过两个工作日处理,谢谢合作。