发布问题
平台审核
律师解答
采纳答案
法院拍卖的开发商的未出售的商品房过户事宜法院拍卖的开发商的未出售的房子,如何过户
有
1
名律师解答
2025-04-16 15:33
收藏
律师解答(1)
王子理律师
您好,建议联系法院。
2021-12-03 15:39:03
采纳
智能法律助手
如果被执行人配合的话,可以直接带着房产证去办理过户。如果被执行人不配合的话,就拿着法院拍卖后出具的文书,和判决书等去房产部门。这样就能依法办理过户手续了。 原问题:《法院拍卖的房子怎么过户》
2022-11-23 11:13:43
采纳
相关咨询
法院拍卖开发商未出售商铺如何缴税过户
过户税费计算方法如下(拍卖房产则以下的评估价为拍卖成交价): 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、增值税:(评估价-原价)*5.5
开发商的房子没有竣工验收法院能拍卖吗?
开发商的房子在未验收和交房前没法拍卖,但是像你这种情况,开发商的房子虽然没有验收交房,但是案件的被告是开发商,只要还有未出售的房屋,法院可查封。等有条件拍卖时再做处理。 原问题:《开发商没有验收的房子法院可以拍卖吗?谢谢!》
已拍卖成交的房子,未过户可以再次查封吗?
二手房未过户被法院拍卖,偿还房主债务,可以通过执行异议维护权益。 根据相关 法律法规 ,案外人向执行法院提出执行异议后,执行法院收到申请后,会立即展开对查封房屋的可能性和交易等行为的核查。 如果审查失败,也可以要求原房主退款并进行赔偿。 法
备案的房子,开发商还未办理房产过户手续,法院能拍卖吗?
拍卖所得房产的登记方式有点特殊。特殊在于:不同于普通的买卖交易,需要有买卖合同、双方共同登记办理。而只需要凭拍卖成交的文件,带上法院的判决书及其他本人资料,单方登记即可。 交易手续齐备、取得房产证后,房屋钥匙在谁手里就向谁办理房屋交
开发商五证不全的房子法院能拍卖吗?
不能 原问题:《开发商的房子手续不全,法院能拍卖吗》
相关法律条文
关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定
最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定
最高人民法院关于扣押与拍卖船舶适用法律若干问题的规定
相关法律热点
非法出售发票罪的构成要件,非法出售发票罪的立案标准
夫妻离婚怎样确定房产归属,离婚房子过户给一方怎么变更
开发商延期交房怎么处理_开发商延期交房怎么赔偿违约金
毕业几年的小张事业小有成就,本来他今年买了一套房子,开发商说年底交房,但是马上就年底了,开发商却一直拖着,每次去找开发商也都被搪塞过去。那么,像这种情况开发商延期交房怎么处理?开发商延期交房怎么赔偿违约金?接下来小编就来和大家聊聊。
出售假货怎么处罚?买到假货怎么维护自己的权益
地下车位产权归属业主还是开发商
很多人买房子之后都会选择配套买一个地下停车位。很多人有疑问就是买房子后会发一个房产证,但是购买车位后有时会发产权证有时不会发,那么就会产生一个问题那就是地下车位产权归属业主还是开发商?接下来询律君就来好好给大家讲讲。
相关合同范本
委托拍卖合同
深圳市动产拍卖行委托拍卖合同
车辆不过户转让协议
房屋过户授权委托书
委托合同(供委托动产拍卖用)
相关罪名库
多次贪污未经处理如何累计数额
刑法第三百八十三条第二款规定:“对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。”对于“未经处理”如何理解,理论上存在不同的观点,司法实践中存在不同的做法。对于“多次贪污未经处理”的理解,在正确区分了构成犯罪的贪污行为和不构成犯罪的贪污行为的基...
贪污罪的概念_贪污罪的构成条件
概念:国家工作人员和受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。
诈骗罪的概念_诈骗罪的构成条件
诈骗罪指的是以非法占有为目的,用虚假情况或是隐瞒事实真相的方式 ,骗取金额较大的公私财产的方式。
非法采矿罪的概念_非法采矿罪的构成条件
概念:本罪指违反规定,未获得采矿许可证私自开采,进入到国家规划矿区、对有着重要价值的矿区和他人矿区范围开采的,私自开采实行保护性开采的特定矿种,经责令终止开采后拒不终止,导致矿产资源破坏的行为。构成要件:1.客体要件本罪侵害的客体是我国对矿...
妨碍公务罪的概念_妨碍公务罪的构成条件
概念:妨害公务罪,又称“阻碍执行公务罪”。指的是以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为。中国刑法中妨害社会管理秩序罪的一种。主要的特征是:(1)侵犯的客体是国家机关的管理活动,侵害的对象必须是国家机关工作人员,并是正在依法执...
精品问答