你好你好，买了房子，交了订金和部分房款，后来想房子不是很满意，想退房，房产能退款吗

首先你要确定是订金还是定金，“定”是决定，“订”是预订。如果已经签了正式购房合同的话，那就是定金了是不可能退还的，如果你想退款不要这个房子了，你的行为就属于违约了，开发商是可以起诉你，要求你付违约金的。 没签正式合同之前都属于订金，... 原问题：《交了定金和部分房款，不想要房了，能退款吗》

您好！房地产交易合同的订金或定金是指买卖双方签订的买卖合同时，买家做出的预付约定款项，是买卖双方议定的买卖合同必要组成部分。若您是个人买房，根据中华人民共和国《合同法》规定：买卖双方可以约定退还订金或定金，但如果没有在买卖合同中约定，则认为买卖双方不当一回事，需要根据具体情况向法院申请解决。建议您可以按合同签定的条款，以及具体交易情况，向地方房地产中介机构/开发商协商处理，具体案件还需要在当地法院申请解决，建议您尽快咨询当地律师以获取最佳法律建议。