房屋漏水过了保质期

如果屋顶漏水，物业要管理；如果物业不处理，可以通过司法程序解决。 如果是卫生间漏水，就不归物业管了，因为卫生间厨房属业主内部空间。 对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人： 如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理; 如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。 原问题：《房屋过了保质期漏水物业不管怎么办》