你好，请问买的房子没有预售证，起诉他开庭之后但是审判书没有下来开发商预售证下来了，这种情况还能够胜诉和退房吗？

您好 我想问一下，开发商没有预售证的时候收取定金，一年后预售证下来了，现在我还可以投诉他没有预售证的时候收取定金吗 签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，这本身就是一种违法行为，您可以主张合同无效要求返还定金。 法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品

开发商没有预售证，诚意金怎么退？ 可以退。 原因：房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。 依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条： 商品房预售应当符合下列

要求退房定金，在建房手续不全，没有预售证 你完全可以要求开发商退款的，说明如下：1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发企业只能在办理出《

商品房有预售证，打官司之后土地已经冻结后卖房子给我了。可以告开发商吗？ 1、只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的

买了没有预售证的房子 想退款 开发商说可以办理退房 但退款时间不定

审计署审计结果公告2011年第31号(下)——“中央部门单位2010年度预算执行情况和其他财政收支情况审计结果(下)”

关于严格规范民商事案件延长审限和延期开庭问题的规定(2019修正)

最高人民法院关于加强刑事审判工作维护司法公正情况的报告_全文

关于建立家事审判方式和工作机制改革联席会议制度的意见

进一步深化家事审判方式和工作机制改革的意见(试行）

没有签订租房合同可以起诉吗?没有签订租赁合同的纠纷能起诉吗?

没有房产证的房子可以租赁吗 ​现在房地产有很多相关的文件，有些人的房子可能没有产权证书，但如果你想租房子，需要房产证吗？一下是询律网小编带来的解答，希望能够帮助到大家。

没有谅解书会加重判刑吗?如果没有谅解书判刑会怎样 众所周知在刑事案件里，获取被害者或是被害者家属的谅解是很重要的一个流程。那么，没有谅解书会加重判刑吗?如果没有谅解书判刑会怎样？

婚前财产约定协议书没有公证有效吗 　很多夫妻新婚都会有婚前协议，也是为了保证双方婚前的合法权益，一般都会有公证这个步骤，如果没有公证的话，那么这个婚前协议会有效嘛? 　　我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。

欠债法院判决了不执行怎么办,欠钱被起诉了确实没有钱还怎么办

离婚起诉书

起诉状

民事起诉状

离婚起诉状

民事起诉状

职务侵占罪的共同犯罪情况 如前所述，职务侵占罪与贪污罪存在密切的关系，从立法过程上看，职务侵占罪由贪污罪分化而来。

贪污罪的概念_贪污罪的构成条件 概念：国家工作人员和受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。

诈骗罪的概念_诈骗罪的构成条件 诈骗罪指的是以非法占有为目的，用虚假情况或是隐瞒事实真相的方式 ，骗取金额较大的公私财产的方式。

非法采矿罪的概念_非法采矿罪的构成条件 概念：本罪指违反规定，未获得采矿许可证私自开采，进入到国家规划矿区、对有着重要价值的矿区和他人矿区范围开采的，私自开采实行保护性开采的特定矿种，经责令终止开采后拒不终止，导致矿产资源破坏的行为。构成要件：1.客体要件本罪侵害的客体是我国对矿...

妨碍公务罪的概念_妨碍公务罪的构成条件 概念：妨害公务罪，又称“阻碍执行公务罪”。指的是以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为。中国刑法中妨害社会管理秩序罪的一种。主要的特征是：(1)侵犯的客体是国家机关的管理活动，侵害的对象必须是国家机关工作人员，并是正在依法执...