有房产证和赠与合同，没有去正规的地方公正，居委会出面的如果房子拆迁我可以签字吗？

1、房子在没有过户之前，是不可以买卖的；2、即使有赠与合同公证书，如果赠与人死亡了，但是受赠人没有更名过户，那只能由赠与人的子女继承，如果想更到你的名下，除非房主的子女继承后同意。特别建议：办理完赠与公证书后，一定要及时去相关部门办理更名过户手续，这样你的利益才能得到最大化保护，千万不要为了眼前的税费问题，延误更名。 原问题：《房子有公证处公正的赠与合同，和没过户的房产证，请问这种情况的房子能卖吗？》