法院查封拍卖开发商的商业办公房，新房

如果有抵押物的话，法院的这种判决是没有问题的，然后将抵押物直接转流程，到拍卖行通过拍卖行公开拍卖，价高者先得，如果流拍的话，那么是要相应的打折扣的，二次流拍打的折扣更低一些，所要的承担费用是由开发商也就是说被执行人去承担的。债权人只获得开发商，欠你的钱本金及利息，多余的部分是要返还给开发商的，这是法律明确规定的。 原问题：《法院判对方，如果还不上钱就拍卖开发商的商场的商铺？》