提前解除租房合同200%违约金合理吗

不合理，法院不支持

1、有效。2、原因：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此，违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的，如果你们的合同中没有对违约金作出相关约定，那么对方违约你就不能要求对方给你违约金。3、至于违约金数额，法院一般以合同约定为准，但在实践中，你可以主张违约金过高应该减少，比如租金是一个月的200%，不能算成一年的200%，或者合同是第三方提供的格式合同不规范，没有尽到提示和注意义务等。 原问题：《租房合同中有项，房东收回房子或者承租人提前退房，需提前30日通知房东，并按租金的200%支付违约金有效吗》