房屋出现质量问题，开发商委托施工方进行维修，现在想要签订一份合同协议，大致就是如果后期这个房屋维修过的地方后续仍然产生的问题，以及由此产生的经济损失，由开发商和施工方那边承担

建议： 你首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测，你家的地面属于那种类型的裂缝，检测结果会有一份检测报告给你（当然，检测是要花钱的，按照物价局的收费标准执行） 如果检测报告显示地面有质量问题，影响居住，你就可以通过法律手段来向开发商索赔。 你先以书面形式向开发商提出退房,再和开发商签订退房协议,要拿回全款才可以把合同原件交上去,以防合法利益受损 原问题：《如果房屋出现质量问题，应该如何处理？如何跟开发商协商谈判？》