你好，我遇到房产过户问题

1、可以这么理解（最好找个律师所出具个律师函说明），您母亲去世后（您爸爸在世时），您姥姥姥爷未主张权利，看做事实放弃，全部是您爸爸的遗产，您现在继承的是您爸爸的遗产，与其他人无关！ 2、（律师所若出具律师函）第一步办好后可省却，其他无途径！ 3、办好新房权证后可以贷款！ 特别提醒：最好是先找老人协商，亲情为主，您是晚辈，替您母亲尽您所能尽到的所有孝心吧！ 原问题：《关于房产过户问题。》