物业漏水灾质保期之前我就跟他们说过，他们没给我修房子，现在说过了质保期

根据国家的相关法律法律，楼顶的防水层保修期为五年。维修责任单位为开发公司。物业公司不承担维修工作。作为业主，不交物业公司的物业费，是说不过去的。但若开发公司与物业公司之间有维修的委托、协议和结算，物业公司是应该维修的。现在已经过了保修期，有三个建议：1.请物业协助联系开发公司，看开发公司还能不能维修，能维修最好，少了很多矛盾；（如果物业公司是开发公司在前期物业中招聘的话，这招就有可能行得通）2.第一招行不通的话，还有第二招：如果顶层是全体业主共用的话，要么通过正规渠道动用维修资金，要么整个单元每户人筹钱维修。这也最好请物业出面帮助一起做这工作。（你看：物业还是重要的吧。）3.以上两招还是行不通的话，建议自己立即联系防水公司把防水做了。毕竟，自己住在顶层得嘛，雨季来了，受伤的是自己。 原问题：《家住顶层 为保修期内漏雨 一年了 物业不给修 现已过保修期 为此 我一年的物业费未交 马上又到雨季 我该怎》