小红已经搬进这个小区两年多了，但是自打搬进来，小区物业就一直不太管事，所以业主们一直嚷着换物业。那么，换了之后之前交的物业费怎么办?
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一、换物业后预缴的物业费怎么办
不管其他业主欠老物业多少物业管理费，你多交的物业费老物业都要退。因为这个问题属于你和老物业之间的债权债务关系，新物业无权向老物业，只能由你主张。
二、更换物业后，以前欠的物业费还需要支付吗
社区更换物业后，必须支付之前欠给最后一家物业公司的物业费，因为即使物业公司退出社区，在服务期间产生的所有物业费都有权收取。业主不支付的，物业公司可以向法院起诉业主，并要求依法执行。此外，社区更换物业将在交接期间转移所有信息和账户，费用也将转移给现有物业，也需要支付。
物业公司与业主之间形成的是物业合同关系，即物业公司应当接受全体业主的委托，对社区进行维护和管理，业主应当按照物业合同支付服务费。
物业公司忽视管理，未按照物业合同履行义务的，业主可以根据物业合同的具体条款与物业公司协商，提高物业管理服务质量。物业公司未履行服务合同的，业主可以选择更换物业公司，或者通过法律途径维护其合法权益。然而，许多业主拒绝支付物业费，但事实上，支付物业费是业主在物业合同中的义务，而不是因为物业公司的一些违约行为而拒绝支付物业费。
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上述就是询律网小编对于物业换了之后之前交的物业费怎么办的解答，有任何法律问题可以关注在线咨询~
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