发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

农村房子2019年建好,规划图顶楼没有马头墙,为了好看建了马头墙。是不是需要拆除?

1名律师解答
2024-10-04 05:47
收藏
律师解答(1)
智能法律助手
农村不让建房的原因有很多,比如说该农村已经被政府规划,需要拆迁征收就无法盖房;或者在公路、河道旁边和通信线管等地方都不允许建房;还有就是现在的国家耕地面积减少,必须保护耕地资源,同时还要保护农村环境,节约土地使用。从根本上来说,是为了维护农民利益、推进新农村建设。一方面,农村一户多宅、侵吞宅基地、宅基地外流、占用耕地等乱象愈发突出;另一方面,很多农民有宅基地却出去打工、想建房的农民却没有或申请不到宅基地,在各种矛盾交织的背景下,加强农村宅基地管理成了大势所趋。那么,现在农村是不允许建房吗?不是的,实际上,以后农村建房照样可以建,只不过是近期国家出台了新的政策,对农村建房进行了新的规范,提出了新的要求。1、建房时的面积限制。根据政策规定,今后农村建房,要严格落实“一户一房,不可一户多宅”。这里的户,就是以户口本为准,按户口本的人数来确定自建房的面积,其标准是:1~3人按3人审批,不得超过90平方米;4人按4人审批,不得超过120平方米;5人以上的一律按5人审批,不得超过150平方米。如果不按这个政策规定来建房,超出面积是违法的,如被执法部门查到,就要接受行政处罚,比如罚款、没收、拆除等。2、不能擅自改变用途。宅基地就是用于盖房子的,不允许“挂羊头卖狗肉”,比如在宅基地上建设规模化的工厂或出售,是会受到严厉处罚的,直至拆除。3、不能非法转让。宅基地是村集体所有,不能随便转让给别人,可以经过村委会研究同意后,在本村村民之间调配。4、闲置长期不用的房屋,宅基地将被收回。现在农村空置的房子有许多都摇摇欲坠,甚至废弃多年也无人照看,这不仅浪费资源,也带来不少问题。现在规定凡是两年内不修葺的危旧房子,其占用的宅基地一律收回。 原问题:《农村为什么不允许建房?》
2022-12-18 16:32:54
采纳
相关咨询
农村房子,翻修重楼扩建了,没有手续怎么办 你好申请办理建设工程规划许可证,报建户应到我局规划处进行申报,农村旧房翻新重建必须符合规划、按照有关收费政策、土地使用证,因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划,申报时应提交个人申请、四邻协议、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请
刚建好的房子被认定违建已拆除掉,拆除后没有任何的补偿,工人的工钱没付清,参与的工人违法吗 没的房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑,这种房屋征收时需要增加两个程序,一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权,如有虚假负法律责任,然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天,没有别人主张这房屋的产权就可以认
农村危房拆除有没有补贴 农村危房搬迁没有什么补助,现在国家实行的是农村危房改造补助,就是说你应该在原宅基地危房进行房屋加固,或者拆掉改建新的房子,事先向政府申请列入危房改造名单后通过验收才可以得到危房改造补贴。 求采纳 原问题:《农村危房搬迁有补贴吗》
农村房子被强制拆除,没有补助和安置,请问怎么处理 房屋拆迁没有协商补偿安置怎么办? 1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。 2、房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作
农村违建的房子,目前是唯一住房,之前的房子被征收了,安置房还没建好,房子多次被人举报违建,会被拆除嘛?
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
精品问答