发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

法拍房流拍后,债务人想将房产过户给我,但是房子有贷款,那么贷款谁来还呢

1名律师解答
2024-09-15 20:30
收藏
律师解答(1)
智能法律助手
如果你买了这房子过户到你名下了按物权法,房子的所有权属于你。别人再起诉原房主,就不能再保全或者拍卖变卖这个房子了。但是如果不过户,你只享有债权,还没有房屋所有权,他人仍可以就这个房子,对原房主采取保全拍卖等措施。参见《物权法》第十六、十七条:不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 原问题:《法拍房,已经过户,房主有外债被起诉,请问这房子还是我的吗?》
2023-01-04 03:14:42
采纳
相关咨询
你好,请问法拍房二拍流拍后,就必须要以物抵债还是变卖后流拍再以物抵债呢 可以,但申请以物抵债只能在二次拍卖仍流拍后。请参阅《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的如下规定:第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价
法拍房,法拍车的弊病有哪些? 与普通商品房相比,法拍房的确有比较明显的自身优势,但是走“捷径”购房,置业者也会面临诸多风险。那么,面对诸多隐患,购买者在竞拍前要特别注意哪些问题?鲸哥教您八大“避坑指南”01查清房产的属性购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括
你好 法拍房一拍流拍 申请人几天可以申请抵债 可以,但申请以物抵债只能在二次拍卖仍流拍后。请参阅《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的如下规定:第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价
法拍房一拍流拍,二拍再流拍,进入变卖阶段是否还会在二拍的基础上降价? 当然要。每次拍卖都要发拍卖公告的。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。 原问题:《司法拍卖房子如果一拍流拍,二拍还要
法拍房一拍流拍,多个债权人可以申请以房抵债吗 可以,但申请以物抵债只能在二次拍卖仍流拍后。请参阅《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的如下规定:第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价
相关法律条文
相关法律热点
法拍房可以买吗?后期有什么隐患吗? 现在车房的压力都是比较大的,现代年轻人的压力也是非常大的,手里工资就那么一点,但是要买房可能是遥遥无期的存在,但是也有一些低于市场价的房子,那就是法拍房。法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
贷款的房子能抵押再贷款吗_按揭房抵押再贷款可以贷多少 现在的人存钱意识不高,有了钱就花。对于大额的财务例如房产,他们会选择先贷款,然后慢慢去还。但是一旦出了什么事故,急需用钱时,只能想着把房子再出手。那么,今天询律君就来和大家讲讲这类人最关注的几个问题之贷款的房子能抵押再贷款吗?按揭房抵押再贷款可以贷多少?
有贷款可以买按揭房吗_有网贷可以申请贷款买房吗 现在在大城市里工作的年轻人大都过着租房漂泊的生活。有一些家庭条件好的父母有能力支持买房并写上孩子的名字。但是有些孩子喜欢乱花钱早早就背上了贷款,像这种情况下,有贷款可以买按揭房吗?有网贷可以申请贷款买房吗?接下来小编就来和大家聊聊吧~
刚贷款买的房子房主去世了怎么办_贷款买房去世了怎么办房子归谁 永远不知道明天和意外哪个先来。小张前一秒还在和朋友聊天,后一秒被突然驶来的汽车撞飞。但是,前不仅小张才刚贷款买的房子,那么像这种情况下,房主去世了怎么办?贷款买房去世了怎么办房子归谁?
夫妻有贷款可以离婚吗,夫妻有贷款可以离婚吗
相关合同范本
精品问答