购房前沙盘和后期更换沙盘绿化相差太大，申请退房。

政府规定开发商必须要按照实际的建筑用地及建筑标准在户型图及沙盘上标明出来，沙盘上必须标明开发用地及公共绿化用地及园林效果等等，如存在隐瞒及欺骗，业主有权追究其法律责任及退房，你可以用手机拍摄下沙盘的情况然后向开发商申请退房，如开发商不允许，你可以通过法律途径实行追讨开发商的责任 原问题：《房地产实际建房和售楼小姐介绍，沙盘不一样怎么办?可以退么？还没有签合同，只交了认购金》