网签之后的房子被查封还能正常出证吗

被查封的房子，开发商是无法进行网签备案，同时其他途径也是无法网签备案的。 已经网签备案的房子同样可以被查封，一旦被房产该房产即属于冻结状态，无法进行任何交易变更，直至取消查封。追问：开发商有官司，那可以查封这套已经网签备案给客户的房子吗需要看发商的诉讼是是否涉及到该房屋，如果涉及到涉案房产一般是会被法院查封的，如果是非涉案房产不一定会查封，如果对该房产有争议，可以向当地房产交易部门提出该房屋交易异议，或者向当地法院起诉保全该房屋。 原问题：《被查封的房子开发商还能网签备案吗？网签备案的房子能否查封？》