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关于农村集聚房买卖的问题
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2025-03-05 11:46
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《土地管理法》第63条规定：“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”如果农民的房屋允许自由买卖，就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质上就是对农民集体所有的土地使用权进行非农业建设，因而为该规定所禁止。购买这类房屋要谨慎考虑 原问题：《农村集体土地房屋可以买卖吗？购买有什么风险？》
2022-11-24 12:31:42
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相关咨询
你好，我想咨询下关于农村房屋买卖问题
1,正规合同上有违约金比例的。一般在付款金额的20%。2,因为房东在开发商处付过钱,如果你们退款会造成房东更多损失。3,如果法律终止合同可以,但可能要赔款,20% 房东损失。建意:不要用法律方式解决。这样肯定吃亏的。先与中介方沟通好。尽量说
关于农村房屋买卖
可以详细描述咨询问题
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1、卖家故意不配合办理过户手续怎么办 通常在房价上涨迅速的特别时期，一些卖家会故意拖延过户时间，以有事或者外出等理由不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，迫使买方主动解除合同。 遇到这种情况，买家先申请对房屋申请财产保全，然后起诉
农村小产权房买卖合同纠纷
该房屋没有合法的建设手续以及产权手续，在法律上是不允许交易的，所以你们的买卖是不受法律保护的，也不存在谁比谁有优先权的问题。因此，从法律的角度给你建议只能是：请求确认买卖合同无效并要求退回买房款。其他的建议（或说是办法）都只能是法律之外的。
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