发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

商品房购房合同,完全偏向于开发商。只要房屋建好。其他配套设施没有都不构成违约。工程未完工就交房

0名律师解答
2025-03-06 19:03
收藏
律师解答(0)
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。 原问题:《开发商前期承诺过的配套设施交房时候如果没有,是否违约》
2022-05-16 12:32:58
采纳
相关咨询
商品房购房合同存在对业主的欺诈行为。房屋未施工完成就交房 购房应查阅的资料:  首先,预购商品房要选择具有一定实力和开发业绩的开发商,了解一下他们以前开发的商品购买者对其信誉的评价。对不讲信誉者,切不可与之打交道。其次,审查其预售商品房是否符合预售条件。根据《城市房地产管 理法》第44条第1款的规
购房合同纠纷,开发商违约交房,延期近7年,现在要交房还要我交违约金 开发商交房逾期一日应按房价款的比例作为延期交房违约金,直到卖房实际交付之日;如开发商交房超过了一定的期限,买方则有权解除房屋买卖合同,开发商退还房价款外,还要双倍返还定金,支付逾期期间的违约金,即已付房款×利率×逾期时间。交房是开发商向业主
购房,开发商迟交房,想他按合同赔付 很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况,可以说,说延时交房就是交房过程中的流行性感冒,非常普遍。和开发商相比,买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”的地位。 原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。开发商应承担依
开发商延期交房违约 可以主张对方违约责任 江西省有相应的司法解释 对逾期交房有约定 如果您这边向法院提起诉讼 您需要准备起诉状 和证据材料 您好如果您想获得更加详细的服务包括具体详细的解答您的疑问、如何起草起诉状,准备证据材料、诉讼时间流程等相关法律问题,请购
商品房延迟交房,违约 开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间,将预售商品房交付购房人,开发商逾期交房,应付违约责任。商品房买卖合同第九条的规定,是对开发商逾期交房的违约责任的规定。开发商逾期交房,应当承担逾期交
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
相关罪名库
合同诈骗罪的构成要件 1、客体本罪的客体,是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。2、客观方面本罪的客观方面,表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。这里的合同,应当理...
故意毁坏财物罪的配套法规 安徽《安徽省公安机关行政处罚裁量权基准》:十六、故意损毁财产的法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财产的,处五日以上十日以下拘留,并处五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并...
故意毁坏财物罪与其他罪的判断区分 一、和寻衅滋事罪的区别寻衅滋事罪是从1979年刑法的流氓罪中分离出来的四个单独罪名之一。1997《刑法》第293条将其规定为单独的犯罪行为和罪名,并列举了四类客观行为:随意殴打他人,情节恶劣的;追捕、拦截、辱骂他人,情节恶劣的强拿硬要或者任...
挪用公款罪与其他相近罪区分 一、本罪与违法发放贷款罪的区分金融机构发生的非法贷款与挪用公款有相似之处,可以表现为通过非法手段向他人借款。在实务中,违法发放贷款的案件被作为挪用公款罪提起公诉的情况也有先例。然而一旦错误定罪,量刑上的较大差别,对被告人的权利侵害不浅。因此...
非法拘禁罪与其他罪的界限 一、与违法拘捕的界限其区别主要是违法拘留、逮捕属于违反拘留、逮捕法规的行为,一般是司法人员根据法定职权和条件决定、批准、执行拘捕时,违反法律规定的有关程序、手续和时限,没有非法拘禁的动机和目的。例如:超时限一般报捕、批捕;没有及时办理、出示...
精品问答