(不付租金多久构成违约)没有约定租金何时支付,该如何处理?

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2025-03-05 10:03:53 428次阅读

  一.没有约定租金何时支付

       1.一般情况下,由当事人自行协商处理。若协商不成的,可以按照订立合同时履行地的市场价格履行,当地政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。


  2.法律依据

  (1)《中华人民共和国民法典》第七百零三条

  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。


  (2)《中华人民共和国民法典》第七百零四条

  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。


  (3)《中华人民共和国民法典》第五百一十条

  合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。


  (4)《中华人民共和国民法典》第五百一十一条

  当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:

  (二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。

(不付租金多久构成违约)没有约定租金何时支付,该如何处理?

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  二.不付租金多久构成违约

       1.承租人只要不按合同要求的时间支付租金就是属于合同违约,但在实践中,如果只是拖欠几天的租金,出租人一般是不追究违约责任。


  2.法律依据

  《民法典》【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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