我们不管是在买卖房屋还是租赁房屋时，双方都会签订一个合同来维护自身权益，当我们出现房产纠纷时，提起诉讼要提供哪些证据?房产买卖要准备什么材料?
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一.房产纠纷提起诉讼要提供哪些证据?
1.提供房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料;提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料等
2.依据《民事诉讼法》第六十七条 ，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
3.房产纠纷举证中注意的问题：当事人在打房地产官司举证时应尽可能地向人民法院提供原始书证、物证(如有关房地产交易的契约、产权证明等)。同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意保存好各种往来文书、有关协议、凭证，以便将来一旦发生纠纷，在官司中处于有利地位。
二.房产买卖要准备什么材料?
1.买卖双方及其配偶的身份证、户口薄;
2.结婚证或离婚证及离婚协议书、法院判决书等;
3.房屋产权证;
4.房屋登记表、平面图;
5.房屋买卖合同;
6.契税完税或减免凭证。
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