房屋租赁合同书

甲方（出租方）：            身份证号码：                             

联系地址：                  联系方式：                            

乙方（承租方）：            身份证号码：                             

联系地址：                  联系方式：                                    

根据《中华人民共和国民法典》之规定，经甲、乙双方充分、友好协商下，达成以下协议，以供双方遵守。

一、租房地点：甲方同意将位于                     的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。

二、房屋用途：房产用途：                  ，乙方不得擅自改变房屋的使用用途，更不得在房屋内从事违反道德和法律的行为。

三、租赁期限：共    月/年，自      年    月     日起至      年    月   日止。

四、租金：每月        元，租金按月支付，签订本合同付清当月的租金，以后每月的租金应于每月的     号前支付。

五、租房保证金：签订本合同时，乙方向甲方支付保证金      元，待本合同履行完毕或者被解除，同时乙方未欠租金、违约金等情况下，甲方无息返还。

六、交房时间：甲方在收到第一个月的租金时，将房屋的钥匙以及水电费卡、门禁卡交给乙方。

七、其他费用：乙方在租赁房屋期间产生的水电费、网费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

六、责任承担：乙方在租赁期间，作为房屋的实际管理人，应保证自己及同住者（若有）的人身安全和自身安全，不从事危及他人人身及财产的行为，乙方及同住者（若有）应安全合理使用房屋内的家具、家电等，在使用过程中，造成自己或他人的人身、财产损失的，与甲方无关，由乙方承担责任。

若因此导致甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

七、甲方义务：1、甲方交房时，保证交付的房产是安全可用的；2、甲方保证其有权对外出租房屋。

八、乙方义务：1、按照合同约定的时间和金额支付租金；2、未经甲方书面同意，不得将房屋部分或者全部转租他人；3、未经甲方书面同意，不得让他人居住在房屋内；4、乙方负责房屋内家具、家电的维护，维护费用由乙方承担；。

九、违约处理：1、乙方违反本合同约定的，甲方有权收回房屋，乙方承担     个月的租金作为违约金。

2、甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，甲方应退还租金和保证金。

十、房屋配置：                                   

十一、补充条款：水表读数    度，电表总读数    度。

十二、本合同自双方签字后生效。

十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方签名：                   乙方签名：

年  月  日                     年  月  日