一、彩礼和嫁妆要如何管理才属于个人财产
彩礼是男方为了双方确定婚姻关系而赠与女方的财产，在原则上是属于女方的个人财产。无论是婚前给还是婚后给，只要能够证明是彩礼的性质，都属于女方的个人财产。然而嫁妆没有法律上的概念，本质上也是财产赠与。按照赠与的法律规定，婚前父母给的嫁妆属于婚前赠与，就是女方的婚前个人财产，婚后父母给的嫁妆属于婚后赠与，原则上视为夫妻共同财产。除非女方的父母和女方签订赠与协议，明确赠与给女方个人还是女方的个人财产。想要彩礼和嫁妆，确保属于个人财产。第一，在收取彩礼和嫁妆的时候要特别注意，一定要能够证明是彩礼的性质才属于个人财产。嫁妆尽量在婚前给，属于个人财产，婚后给的话，要签订赠与协议，明确赠与女方个人才算个人财产。第二，在收取彩礼和嫁妆之后，要妥善保管，最好单独开设银行账户保管，将彩礼和嫁妆与婚后的其他财产区分开，就可以确保属于个人财产。彩礼和嫁妆一旦与婚后其他财产混合在一起，在离婚时会推定为夫妻共同财产进行分割。
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二、关于夫妻财产几类常见的错误观点
第一，自己婚前的房子加了对方的名字没有用，因为对方没有出钱，但是加名字属于赠与的性质，不用出钱，只要加了名字就是共同财产。
第二，很多人认为自己挣的钱都属于自己的，和对方没有关系。自己挣钱买的房子，车子都属于个人财产，对方无权分割。但是按照法律规定，婚后所得都是共同财产，这是最基本的常识。
第三，婚前贷款买房，婚后自己还贷，房子和对方没关系，婚后任何一方的收入都是共同财产，即使自己在还贷，相当于是共同财产在还贷，对方可以分割婚后还贷以及还贷部分对应增值的一半。
第四，婚内父母给的财产属于个人财产。法律规定，婚后接受赠与或继承所得财产也都是夫妻共同财产，除非有赠与协议或遗嘱明确归个人所有，才算个人财产。
第五，婚前财产。结婚之后一定属于个人财产。婚前的房子，婚后的租金收益属于共同财产。婚前财产，婚后投资理财收益属于共同财产。婚前持有的公司股权，婚后的增值和分红也可能会被认定为夫妻共同财产。
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三、什么是洗房?如何避免被洗房?
最近在网上看到了很多关于洗房的文字啊，那么问题来了，什么是洗房?
简单说明就是男女双方结婚之后，将一方婚前的房产卖掉，然后再重新买房，通过卖了再买的方式，将一方婚前的个人房产变成婚后的夫妻共同房产。
首先，一方婚前买的房子就是婚前个人财产，因为有贷款等原因无法加上对方的名字，或者无法办理公证，再或者是对方不好意思提出加名或公证，一般会说服对方卖掉婚前的房产，再婚后再买房。其他房产在婚后置换房产的过程中，加上对方的名字，这样婚后买的房子不论出资情况是怎样的，都会变成夫妻共同财产。
如何防止洗房导致的财产损失?
第一，婚后置换的房子不要加对方的名字，卖了婚前的房产全款买房，登记在自己名下，就仍然属于个人财产。如果婚前房产的售房款不够全款支付，可由父母资助，自己签订赠与协议，明确父母的资金赠给自己个人，这样房产也完全属于个人财产。
第二，如果一定要加上对方的名字，房产证上登记为按份共有。婚前房产出资对应的产权份额属于个人财产，其余出资份额算作共同财产，按照出资贡献约定各自的产权份额。
第三，夫妻双方可以签订财产协议，约定房产的出资情况以及各自的产权份额。
以上就是询律网小编整理的关于彩礼和嫁妆要如何管理才属于个人财产以及关于夫妻财产几类常见的错误观点的相关信息。如果有法律问题，欢迎关注，在线咨询~
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