物业公司有权随意停水停电吗,物业停水停电向谁投诉

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301次阅读 2024-07-02 11:23:12

  一.物业公司有权随意停水停电吗

       1.物业公司无权停水停电,水电的提供者是自来水公司和供电局,只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。


  2.法律分析

  《物业管理条例》第七条

  业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。

  《物业管理条例》第四十四条

  物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

物业公司有权随意停水停电吗,物业停水停电向谁投诉

  (图片来源于网络,联系侵删)


  二.物业停水停电向谁投诉

  1.物业停水停电向当地的房地产行政主管部门投诉。如果物业没有正当理由的情形下停水停电,业主可以通过提起诉讼的方式解决纠纷。物业擅自停水停电违反物业服务合同,应当承担违约责任。


  2.法律分析

  《物业管理条例》第三十四条第二款的规定,物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

  物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

物业公司有权随意停水停电吗,物业停水停电向谁投诉

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评论

槿安

直接起诉水务和电网,别问我为什么,保证管用。而且时效短

8分钟前

以后空置房不但要收物业费,还要收空置税。

半年前

星河

不住人的房应该和供暖的学习,缴纳30%的费用,不能教全费

半年前

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