发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

房客拖房租,租房纠纷

0名律师解答
2024-08-26 22:20
收藏
律师解答(0)
智能法律助手
租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要能够按时缴纳租金和押金,如果不按时缴纳押金,就属于违反租房合同的有关规定,房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么,不交房租的违约行为怎么处理?一般而言,双方签订的合同上面应该有拖缴租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付,出租人就可以请求法院予以强制执行,缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任以及违约金的数额,这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。 原问题:《房客拖欠房租怎么办???》
2022-05-19 02:04:17
采纳
相关咨询
租房纠纷,房客不肯搬走 这个没事的,又没签合同,只是口头说的。 有个建议:你跟他说要卖房子,问他买不买先,因为法律上租客有优先购买权的,如果到时他不买,那就叫他搬走,他如果不肯搬,那就只能告他了。 其实房子可以连带租约一起出售的。 原问题:《房客拒不搬
租房纠纷,不退押金,中介欺骗房客 展开全部合同没看到,难以定论。分清押金和违约金的概念。一般来说押金是针对屋内财产损失状况准备的理赔金。违约金是针对合同中规定的明确的违约行为做出的约定的罚金。如果房客损坏了屋内财物应当照市价赔偿,不应当赔偿全部财产价格,所以押金应当给予赔偿
你好,请问房客拖欠房租怎么解决? 起诉租客就可以了 您好如果您想获得更加详细的服务包括如何起草起诉状,准备证据材料和诉讼时间流程,请购买我的电话咨询服务,非常感谢。
租房客欠费多少天后可以起诉? 不可以,属于民事类纠纷你可以依据租房合同从他押金里扣除,并且可以以违约责任,要求房客搬出去,如果不听,那按照合同条款办理,例如有不交租金可强行进入等条款可以照办。 原问题:《房客欠电费600多块钱可以报警么?》
租房纠纷拖欠房租 权利义务关系明确,诉讼标的不大,但对方态度消极的话,可以通过法律方式解决,法院认为符合条件的,适用小额诉讼程序。如果对方某经法庭传票合法传唤无正当理由拒绝到庭,法院可以缺席判决。小额诉讼的审限为一月以内,比较快捷。 原问题:《房屋租赁拖欠房
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
相关罪名库
精品问答