房屋问题且现已发生隐患问题

你好李万杨平！根据你提供的具体情况，你完全可以向房东提出解约，如果房东不给你们退押金，你立即现场打110电话报警，等警察来帮你解决。理由很简单：这间房屋因漏水或掉渣已存在严重的安全隐患，已失去了基本的居住功能，是完全不适合居住的，甚至于已威胁到了你们的生命安全问题了，所以说如果房东已明确告诉你们说不给修的话，那么你就完全可以提出解约。建议你打110电话报警最佳，直接也方便，能迅速得到解决，试试吧，如果不行的话就要去当地的居委会申诉，这样可能比较麻烦。这间房千万不要再住了。 原问题：《租房签合同一年，因房屋质量有问题，存在隐患，还未注满一个月，已押一付三，请问想终止合同押金能退吗？》

您是指在购买房屋后发生隐患问题吗？如果是，可以尝试从以下几个方面来解决这个问题：
1、可以向原房屋卖家提出索赔。根据中国民法第一百六十七条的规定，若卖方有过错，买方可以向卖方索赔，要求对不良后果承担责任。
2、也可以向购买房屋时签订合同的中介机构提出索赔。根据中华人民共和国民法第一百六十八条的规定，若因经纪机构过错导致买卖双方发生纠纷，买卖双方都可以向经纪机构索赔，要求其承担责任。
3、可以向当地政府有关部门报案，对违反有关房屋质量规定的行为履行监督职责，并采取相应的监督措施。
4、如果争议复杂，也可以去当地法院诉讼。根据中华人民共和国民法第九条的规定，非法行为后果当事人无法自行消除或者自行和解的，可以向人民法院起诉，要求维护当事人的合法权益。