房屋过户房屋过户

1.从表面上来看，购房合同成立。因你朋友购房时大部分都是口头达成，取证较难，唯一的证据就是你朋友汇款证明。 2.如对方反悔，只能退还你的原房款，法院也不会强制你们交易的，但要承担相应的违约责任。因你朋友双方商定的全都是口头达成的，所以很难断定是谁在违约。如果没有充足证据的话，只能认定双方都违约。 3.升值问题，从表面上来看应归原房主，因你朋友没有证据这房屋已经归你朋友所有。既便是有汇款行为也难断定是汇的全部房款。 4.如果真的到法院，估计你朋友也只能把房款返还，其他的权利就无法得到保障了。 原问题：《房屋过户？？？》