国有土地房子实际面积超过现有房产证面积，怎么把超出违规的建筑面积变成合法的房产证面积？需要怎么走流程？

超出房产证的面积房屋怎么补偿 你们签订的购房合同有约定的，如果想要进一步咨询可以点击我头像

你好，我房产证宗地面积是80平方，建筑面积33.7那我可以见79平方的房子吗？ 房产证建筑面积是80平米，是指你所居住房子的建筑面积是80平米（包括你的户内面积--也称套内面积，加上公摊的建筑面积--即为你房子按比例公摊的楼梯、门厅等面积）。 土地证建筑面积是整栋楼的建筑面积。 现在商品房的房地产权证上面，

房产证大于土地证20多个平米，还有房子的实际面积大于房产证的面积50多平米，这样的房子法院可以拍卖吗 土地证的面积房产证面积两者之间不存在必然的大小关系。两者之间的桥梁是容积率。对于整体的楼盘项目，是房产证的总面积是等于土地面积乘以容积率的。但土地证最终是根据实际情况进行分割的，假如一个小区的总建筑面积是100平米，用地面积40平米。根据栋

2007修建的商品房实际面积比房产证面积大，请问是否占用了所有业主的公摊面积？ 拆迁补偿分很多种，有的不看面积，按照你家户籍常住人口，按照人均多少面积多少补助款项发放，有的是按照你家实测面积，按照一定比例补偿给你家新房面积或是补助款项。此举是为了杜绝有人在没有修建住房许可情况下（种房子）。实测时也是拿着你家有正规房本的

实际建筑面积比批的面积大有办法更改吗 首先要确定是以何种面积作为面积确认及差异处理的依据和以哪个面积计算房款的，原则上这两个依据是统一的。你现在的面积是建筑面积大了，如果合同上是以套内建筑面积作为依据，你就得看那个是否有误差。如果那个没有，且差异确定也是套内建筑面积，那就没问题

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则

国家税务总局关于做好核减农业税计税土地面积工作的通知

国家教育委员会、国家计委关于印发《全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额（试行）》的通知

湖南省实际居住人口登记和服务规定

商务部关于公开现有行政审批事项目录的通知_全文

房屋公摊面积国家规定多少 我们在买房的时候，有一个使用面积，还有一个公摊面积，那么很多人就会郁闷为什么会有公摊面积这个东西，它的作用是干什么的。

没有房产证的房子可以租赁吗 ​现在房地产有很多相关的文件，有些人的房子可能没有产权证书，但如果你想租房子，需要房产证吗？一下是询律网小编带来的解答，希望能够帮助到大家。

房产证如何加减名字?房产证上加名字需要什么手续?

劳动仲裁需要哪些资料，仲裁流程怎么走？

开发商不办理房产证怎么起诉 小红本来在一年前就开开心心的买了房，本来首付早早就交了，但是开发商却迟迟没有把房产证交过来。小红多次催促无果最后只能通过诉讼解决。那么，像这种情况开发商不办理房产证怎么起诉？今天，询律君就来和大家聊聊。

房屋套内使用面积销售协议

国有土地使用权出让合同（宗地）

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信用卡诈骗罪的实际操作 国家在打击的信用卡诈骗案的过程中，以要求欠款者还款为主要目的。一般情况下，警察将犯罪嫌疑人进行刑拘后，看守所都会建议持卡人及其亲属进行还款，在持卡人进行还款后，大部分情况都可以进行保释。在受理案件的过程中，欠款金额以银行提供的数据为准，银行...

故意毁坏财物罪的违规处罚_故意毁坏财物罪的司法解释 一、故意毁坏财物罪的违规处罚本条规定，犯故意破坏财物罪，数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。“情节特别严重是指破坏个人财产，导致他人精神障碍；破坏生产...

贪污罪的概念_贪污罪的构成条件 概念：国家工作人员和受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。

诈骗罪的概念_诈骗罪的构成条件 诈骗罪指的是以非法占有为目的，用虚假情况或是隐瞒事实真相的方式 ，骗取金额较大的公私财产的方式。

非法采矿罪的概念_非法采矿罪的构成条件 概念：本罪指违反规定，未获得采矿许可证私自开采，进入到国家规划矿区、对有着重要价值的矿区和他人矿区范围开采的，私自开采实行保护性开采的特定矿种，经责令终止开采后拒不终止，导致矿产资源破坏的行为。构成要件：1.客体要件本罪侵害的客体是我国对矿...