您好，我想请问下能咨询杭州的购房问题吗？我妻子有一套非杭州的房子还没有还完按揭，请问对于杭州的首套房政策会有影响吗？

现在是认房又认贷，除非你们那边系统很落后，查不到，否则算第二套。你可以先去沈阳房管局调无房证明，成功之后，银行那边去试一下，有可能查不到，本人对银行系统不是很了解，详细的你再咨询一下当地银行。 原问题：《您好我想请问你一下，房产的问题，我以前在外地贷款买过房子，后来贷款还清卖掉了，名下也没有房子，我现在回到沈阳，想买房子是否算第一套。我去开发商那问过，说只要能查到贷款记录的就算二套，我有点不明白了。谢》