房产过户签协议，有人准备买我家房子，可是需要过完户去贷款才能结清剩余款，怎样签协议保证过完户他方不认账。

过了户才能按揭？ 也是这样没错，但是前提是他向银行申请贷款，银行批准了之后才能过户 呀，不然要是你过户给他了，然后万一他要是贷不到款怎么办？审批不过怎么办？难道过户回来？中间的税费哪个出？万一对方不愿意过户回来怎么办？ 你得问清楚。 我在重庆的，我们这边的流程就是，先签买卖合同，同时给定金，之后买卖双方在中介的介绍下，到银行签按揭合同，意思就是向银行申请借款，通过之后才能过户。 希望能帮到你，望采纳 原问题：《卖房子，需过户给买家他才能按揭付款给我要怎么交易》