发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

正定新区拆迁以后补偿的房子到哪儿呢

1名律师解答
2024-09-19 19:43
收藏
律师解答(1)
智能法律助手
房屋拆迁评估应当综合考虑与被拆迁房屋相关的下列因素:(一)区位:被拆迁房屋的周边环境、交通和商业服务便利程度、公共事业设施配套状况等区位调节因素。房屋拆迁行政主管部门应会同规划、物价、国土等部门根据市场情况共同确定区位基准地价,经政府批准后每年公布。(二)用途:以房屋所有权证书上标明的用途为准。所有权证未标明用途的,以产权档案中记录的用途为准。对取得工商营业执照并持续营业一年以上的住宅房屋,应当根据其工商登记、经营现状、经营年限、纳税等情况,参照经营用房评估,并按经营年限适当进行补偿。参照经营用房评估的住宅房屋,以实际用于经营的自然间计算经营面积,经营与日常生活共用同一自然间的,以该自然间一半的面积参照经营用房评估。(三)建筑面积:房屋所有权证书载明的建筑面积或者房产管理部门确认的实际测量面积。住宅房屋土地使用面积大于建筑面积的补偿,按拆迁区域内样板房评估的区位价乘以大于房屋建筑面积部分的土地面积进行计算。非住宅房屋的土地补偿以划拨方式取得的土地按土地基准地价的60%进行计算,以出让方式取得的土地按土地剩余使用年限进行补偿。(四)装饰装修:装饰装修补偿应当按重置价格结合成新进行评估。(五)其他因素:房屋建筑结构形式、成新程度、楼层、层高、朝向等。第五十四条 对被拆迁房屋进行房地产市场价评估,由拆迁人和被拆迁人共同选择一家评估机构;拆迁人和被拆迁人不能共同选定的,由房屋拆迁行政主管部门在符合条件的评估机构中抽签确定,房屋拆迁行政主管部门应当在抽签前3日内在拆迁地点公告抽签的时间和地点。 原问题:《我家开了一间门市,所有证件齐全,拆迁时是不是应该得到补偿呢?还是按普通住宅房给呢?》
2022-10-28 14:30:25
采纳
相关咨询
请问正定蟠桃村计划拆迁吗 这个没有准,拆迁最起码得有了安置房才开始吧,说了这么几年也就罢三里屯拆迁了,我们村还没有一丁点消息,原先说先拆一部分,不过村委会不让拆迁,要拆迁一块拆,不让分片拆。 原问题:《正定新区什么时候拆迁到蟠桃村》
您好!没有建房子的房屋地基拆迁怎么补偿呢? 按法律规定有房产证和没有房产证拆迁补偿应该不一样,因为有房产证的房子包括房子所用的土地都是个人的。没有房产证的房子只有房子是自己的,所用的土地的所有权是集体的。但也要看你当地是怎么规定的。 原问题:《我有地皮,没盖房子,拆迁怎么赔偿》
前湾新区拆迁补偿 第一是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。拆迁项
我是市区的拆迁补偿协议在正定买房 能否抵契税 应该不是如楼主所说的,据小弟所知,应该是根据面积,你的拆迁面积与你新购房屋面积的差值交契税,当然你如果已经拿安置房了,这个三十万的拿房后多出来的,可能就没法抵税了。。。。 原问题:《拆迁后再买房,缴纳契税时可以免除拆迁款额度的契税吗?》
桐庐林家新区那块地之前拆迁的补偿 第一是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。拆迁项
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
相关罪名库
贪污罪的概念_贪污罪的构成条件 概念:国家工作人员和受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。
诈骗罪的概念_诈骗罪的构成条件 诈骗罪指的是以非法占有为目的,用虚假情况或是隐瞒事实真相的方式 ,骗取金额较大的公私财产的方式。
非法采矿罪的概念_非法采矿罪的构成条件 概念:本罪指违反规定,未获得采矿许可证私自开采,进入到国家规划矿区、对有着重要价值的矿区和他人矿区范围开采的,私自开采实行保护性开采的特定矿种,经责令终止开采后拒不终止,导致矿产资源破坏的行为。构成要件:1.客体要件本罪侵害的客体是我国对矿...
妨碍公务罪的概念_妨碍公务罪的构成条件 概念:妨害公务罪,又称“阻碍执行公务罪”。指的是以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为。中国刑法中妨害社会管理秩序罪的一种。主要的特征是:(1)侵犯的客体是国家机关的管理活动,侵害的对象必须是国家机关工作人员,并是正在依法执...
非法采矿罪的法律内容_非法采矿罪的处罚 一、非法采矿罪在刑法中的规定第三百四十三条第一款违反《矿产资源法》的规定,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区,或者擅自开采国家规定的保护性开采的特定矿种。情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚...
精品问答