私下写房屋归属协议二十年后房屋折迁该怎么办

1、只要签订了房屋共有协议，就相当于协议的当事人基于自愿对房屋做了处分。协议的当事人就对房屋享有共有权。每个人只享有相应的份额，而不独享整个房屋。（当然没登记是不能对抗善意第三人的。）2、拆迁后的房屋是归所有签署协议的人共有。 拆迁后的房屋是对原房屋的所有人进行的赔偿，原房屋的共有人当然可以取得自己相应份额，3、基于《物权法》，共有人对共有财产享有同等的处分权及获得收益的权利。 所以，只要是基于该房产所产生的收益，所有共有人都可以享受，是可以得到法律的保护的。 原问题：《私下签署房屋共有协议，拆迁后房屋是否就归所有签署协议的人？》