父母留下一套房子，子女四个平分，想出售，需要过户到哥哥名下，但又怕过户后，他不卖或者私吞，公证前如何做？能对他有约束力？

4个子女到社区开具子女关系证明然后到公证处办理继承公证，凭公证书到房产管理部门办理继承手续，待写有4个人名字的房产证出来后，4个人可以共同出售该房产，如果4个人不能同时到现场办理的，不能到场的人可以公证委托其他人代为办理手续，继承不需要交税的，只需要交纳公证费就可以了。很简单，不用委托律师的，浪费钱。 原问题：《父母去世后留下房产一套，4个子女继承，想把房子卖掉分钱，如何办?》