现有一房父亲要过户给女儿母亲去世10多年了！可母亲去世后姥爷才去世！房子怎么过户

父亲生前将房产自己的部分赠与母亲，已经过户了，父亲去世后，母亲是不于继承遗产的。。。因为在父亲生前就将自已部分的房产赠送给了母亲，房产就已经就属母亲一个人所有了。房产对父亲就没有分额了，当父亲去世后，这房产仍然还是属母亲一个的。因为父亲是没有房产了，不承在继承的。 原问题：《房产在爸妈名下，母亲去世，外公去世，这套房该如何才能卖出去并成功过户？需要哪些人放弃继承？》