离婚后，房产更名和析产是一样的吗？

离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：　　1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;　　2、到房地产交易中心办理转绘;　　3、到房管局办理免征契税申请;　　4、办理析产登记手续并缴交登记费;　　5、取证。　　离婚后房产证更名需要的材料：　　1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);　　2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);　　3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);　　4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);　　5、离婚证及复印件;　　6、房产证;　　7、身份证明及复印件。 原问题：《夫妻离婚，房产证更名是怎么样的？》