发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

老房子拆了宅基地归集体所有应该有补偿吗?

1名律师解答
2024-09-17 23:03
收藏
律师解答(1)
智能法律助手
一、征收集体土地,补偿款包括1、人员安置费;2、青苗补偿费、地上附作物补偿费;3、土地补偿费。能拿在手上的是前两项,后面的一般是村集体代收(按道理村民应有份)二、严格依照法律,征收农村集体土地上房屋应包含两个方面的内容。一是房屋,二是集体土地使用权(同时集体土地变为国有土地)三、房屋当然应当获得赔偿,依照土地管理法及其实施条例,系作为地上附着物补偿,各地有相应的补偿标准,但是都比较低(一般是按照多少钱一栋);如果是在城市规划区范围内的城中村或城乡结合部,目前绝大部分的地方是参照国有土地上的房屋的补偿标准来操作,但实际上评估下来的费用应该扣除土地补偿费。综上,宅基地本身没有赔偿,但宅基地的补偿费用体现在土地补偿费了,只不过这项费用并没有发到村民手中。 原问题:《请问,遇到政府拆迁,农村集体土地上的房屋和宅基地应该都要赔偿吗》
2022-10-31 17:17:52
采纳
相关咨询
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
精品问答