公证的房子没过户应该归子女还是兄妹

律师解答（1）

智能法律助手

公证可以增强购房合同的效力，但物权关系不发生变动。房产属于不动产以登记为准，只要没有办理过户手续，产权始终属于原房主所有，原房主可以随时违约而不履行过户手续，而购房人只能按购房协议要求原房主承担违约责任或损失赔偿责任，但无法要求房屋的产权。原问题：《买了房子双方到公证处公正了，但是暂时还没过户，这样在法律上房子是属于我的吗？》

2022-11-01 20:45:06

采纳