发布问题
平台审核
律师解答
采纳答案
我们有一套房子在还贷款,房产证是我们夫妻俩的名字,他是主贷人,现在想离婚,请问房子能直接过户到他名下吗?
有
2
名律师解答
2024-09-19 07:35
收藏
律师解答(2)
卢国全律师
离婚时可以同事分割财产,判决出来后房子就会依据判决发生物权变动,不变更登记也不影响物权的发生。
2021-11-28 07:52:55
采纳
杨佳佳律师
一般是不能,需要先还贷解押
2021-11-28 07:42:27
采纳
智能法律助手
可以,离婚前办理夫妻更名,花点工本费就可以,然后离婚再买房子,在法律规定上讲不算二套。这方法还可以用在买大户型门市或住宅上,和房主登记结婚,办理完过户后,再离婚,只不过这样麻烦了民政局,双方都能得到实惠,呵呵。 原问题:《目前有一套房子在还贷款,主贷人是我爱人,房产证是我们三口的名字,现在想再买一套房子改善居住,请问我如果》
2022-11-23 18:50:00
采纳
相关咨询
我丈夫诉讼离婚,我们有一套房子是婚后他爸出钱买的房子,写的我两个的名字,我能分到这个房子吗
您好,这属于夫妻共同财产,您是有权要求分割的,但有法院判决退还父亲钱款的风险,全部都是对方父亲出资的吗,可以点我头像联系我,告诉我具体情况
我和前夫中级法院离婚判决明年6月整两年,房子判给前夫,他钱给我了,但房子迟迟不过户到他名下,导致我现在想买房办房产证属于二套房要多交近一万税。他房子还剩40万贷款,还有消费贷没还。我现在想房子过户到他一人名下,有消费贷银行办不了过户。我申请法院强制执行有用嘛?
他可以说是有权利,也可以说没有权利.为什么这样说呢?1、说你老公有权利是因为房地产证还是他的名字。他完全可以在你不知情的情况下过户给别人,在过户时有一个月的产权异议期,如果你在这一个月之内没有对这一桩买卖或产权提出异(你是有权提出异议的)。
我们的房子是夫妻二人的名字,主贷是我老公我是次贷,现在想把还款卡换成次贷人我的卡可以变换吗?如果变了那么主贷是我还是我老公主贷次贷会不会变呢
一般情况夫妻双方的征信都会有影响的,如果银行查出来了,就不能贷款了。有一种方式可以解决,就是你们假离婚,这样房子就写在男方一个人名下,等贷款批下来再复婚。不过这样风险很大,对女方不公平,而且一个人贷款对收入证明也是要求相对要高的。希望你们考
房子是我跟我爸的名字,贷款是我还,他能把户过给我吗?
过户要先取出房产证,因为是在按揭,说明房产证在银行,要垫钱把银行的房产证拿出来,然后办理过户,既然是父子或父女关系,建议办理赠与,费用相对较低,改成你的名字后,再以你的名义贷款,否则就是你的房子你爸爸来还款了,这样是不行的,而且你不取出产权
离婚了两套房子是我们两人的名字,想两套房子一人一套,然后再约定什么时候都过户给孩子这样可以吗
只要双方同意,可以协议离婚
相关法律条文
江苏省高级人民法院《关于在扫黑除恶专项斗争中打击与防范“套路贷”虚假诉讼工作指南》
为在审判实践中正确区分“套路贷”与违法放贷、合法民间借贷的界限,有效防范打击“套路贷”违法犯罪,加强对“套路贷”虚假诉讼的甄别,我们经过调研,调阅了涉嫌“套路贷”虚假诉讼的典型案件卷宗,听取了社会各界的意见建议,结合全省审判工作实际,制定了本《工作指南》。
最高人民法院经济审判庭关于当事人及其直接主管部门均被撤销是否将主管部门的上级部门列为当事人问题的电话答复
退耕还林条例
关于办理“套路贷”刑事案件若干问题的意见
关于办理“套路贷”刑事案件若干问题的意见
为持续深入开展扫黑除恶专项斗争,准确甄别和依法严厉惩处“套路贷”违法犯罪分子,根据刑法、刑事诉讼法、有关司法解释以及最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部《关于办理黑恶势力犯罪案件若干问题的指导意见》
相关法律热点
贷款的房子能抵押再贷款吗_按揭房抵押再贷款可以贷多少
现在的人存钱意识不高,有了钱就花。对于大额的财务例如房产,他们会选择先贷款,然后慢慢去还。但是一旦出了什么事故,急需用钱时,只能想着把房子再出手。那么,今天询律君就来和大家讲讲这类人最关注的几个问题之贷款的房子能抵押再贷款吗?按揭房抵押再贷款可以贷多少?
共同贷款买房离婚怎么处理?什么样的房子是夫妻共同所有?
共同贷款买房离婚怎么处理,什么样的房子是夫妻共同所有
房子首付是怎么计算的?房屋贷款需要什么条件?
没有房产证的房子可以租赁吗
现在房地产有很多相关的文件,有些人的房子可能没有产权证书,但如果你想租房子,需要房产证吗?一下是询律网小编带来的解答,希望能够帮助到大家。
相关合同范本
车辆不过户转让协议
主播工作室合伙合同
房屋过户授权委托书
抵押贷款合同
联营股本贷款合同
相关罪名库
贪污罪的概念_贪污罪的构成条件
概念:国家工作人员和受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。
诈骗罪的概念_诈骗罪的构成条件
诈骗罪指的是以非法占有为目的,用虚假情况或是隐瞒事实真相的方式 ,骗取金额较大的公私财产的方式。
非法采矿罪的概念_非法采矿罪的构成条件
概念:本罪指违反规定,未获得采矿许可证私自开采,进入到国家规划矿区、对有着重要价值的矿区和他人矿区范围开采的,私自开采实行保护性开采的特定矿种,经责令终止开采后拒不终止,导致矿产资源破坏的行为。构成要件:1.客体要件本罪侵害的客体是我国对矿...
妨碍公务罪的概念_妨碍公务罪的构成条件
概念:妨害公务罪,又称“阻碍执行公务罪”。指的是以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为。中国刑法中妨害社会管理秩序罪的一种。主要的特征是:(1)侵犯的客体是国家机关的管理活动,侵害的对象必须是国家机关工作人员,并是正在依法执...
非法采矿罪的法律内容_非法采矿罪的处罚
一、非法采矿罪在刑法中的规定第三百四十三条第一款违反《矿产资源法》的规定,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区,或者擅自开采国家规定的保护性开采的特定矿种。情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚...
精品问答