买家签了合同没钱，逾期交首付款，卖家可以要求解除合同并且要求赔偿吗

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2024-11-09 23:26

律师解答（1）

智能法律助手

1、开发商扣除违约金后退还剩余的首付款；2、依据为你与开发商签订的商品房买卖合同；3、违约金数额是不是余款*3%，需要根据你们之间签订的房屋买卖合同约定计算。你可以将你的合同中关于违约责任的条款发给我，我帮你计算一下。欢迎登陆威海律师在线网 whonline-lawyer 咨询。原问题：《商品房买卖买受人逾期未付余款,出卖人解除合同,退不退还首付款》

2023-02-05 20:07:59

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买家签了居间合同后过世，能否要求卖方作为被告，要求卖家继续履行居间合同，继续履行买房给买家的唯一继承人事实上，根据合同法的规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施、定金、违约金赔偿损失等。当卖方出现不履行合同义务的主动违约行为时，应当承担相应违约责任，买方有权选择要求卖方继续履行合同，即要求房屋过户，也可要求双倍返还定金或赔偿损失等。其中赔

公司不给交社保可以要求赔偿吗国家没有用人单位不缴纳社会保险对职工个人经济补偿的规定，但是可以要求单位给予补缴，并且依照法律规定给予罚款。　　根据社会保险法的规定：　　第八十四条用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应

买了凶宅的楼下，可以要求解除合同吗要退房必须严格符合法律规定：　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：　　第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿

公司停产，要求解除合同，怎么赔偿？公司停产系客观重大变化，可以依据劳动合同法：　　第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：　　（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履